Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado

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En una obra hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Si nadie asume la coordinación global, cada parte defiende lo suyo web y el proyecto se resiente.

Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: actuar en nombre de la propiedad frente a todos los demás, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.

En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay condicionantes propios: planeamiento municipal, plazos de licencia, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y una parte importante de promotores no residentes.

Ese último punto es donde más se nota la diferencia: alguien en el sitio, que visita la obra, resuelve el día a día y reporta con criterio a quien está a mil kilómetros.

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